RENNES, Maison T8 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER SEVIGNE / DUCHESSE ANNE

Jolie maison de 1900, calme, orientée ouest, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui et composée comme suit :

Rez de chaussée :
- Séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée, dégagement, chambre avec salle d'eau, WC.

Au premier étage :
- Dégagement, magnifique suite parentale composée d'un espace bureau, grande chambre, d'un salon de lecture, dressing, WC privatif et salle de bains, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau, WC.

Dans les combles :
- Un espace commun qui dessert deux chambres, salle d'eau, WC.

Sous-sol complet .

Double garage.
Piscine donnant sur magnifique terrasse et pergola
Parcelle de 339 m² clos de murs .

Prix net vendeur : 1.200.000,00 €
Honoraires de négociation : 57.600,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2180 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 257 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000 € - Réf : 008/2875