RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES-QUARTIER BOURG L'EVESQUE- EXCLUSIVITE

Proche du centre-ville, fort potentiel pour cette charmante maison en pierres et distribuée comme suit:

Rez-de-jardin :
- Un garage, une buanderie, une cave, un cellier.

Au premier niveau :
- Un salon- séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Au second :
- Un grenier.

-Travaux à prévoir.

Superbe jardin clos et planté SUD/ OUEST avec dépendance.

Prix net vendeur : 420.000,00€
Honoraires de négociation : 20.160,00€ - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4120 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 440 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 008/2997