MINIAC MORVAN, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

MINIAC-MORVAN

EXCLUSIVITE

A deux pas du centre-ville, charmante maison contemporaine de 2007 exposée SUD lumineuse et calme, parfait état et composée comme suit :

Au rez de chaussée : salon-séjour-cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un joli jardin clos, une arrière cuisine - buanderie, trois chambres, une salle de bains, WC.

Au premier étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, un superbe grenier aménageable.

Un grand garage complète ce bien ainsi que deux places de stationnement.

Parcelle de terrain d'environ 567 m².

Prix net vendeur : 310.000.00€
Honoraires de négociation : 14.880.00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 à 2300 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 880 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 008/2992