RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER SAINTE THERESE

Dans un quartier apprécié des Rennais, charmante maison entretenue, à la décoration raffinée, exposée S/O et distribuée comme suit :

Au rez de chaussée : une entrée avec petit salon TV, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, WC.

Au premier étage : un dégagement avec nombreux placards, trois belles chambres, un bureau avec placard,
salle de bains .

Combles aménageables .

Garage et buanderie .

Joli jardin clos, fleuri et arboré sur parcelle de 287m² environ.

Prix net vendeur : 580.000,00 €
Honoraires de négociation : 27.840,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4200 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 607 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 008/2977