LA BAULE, Maison T7 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

EXCLUSIVITE LA BAULE QUARTIER PLAGE BENOIT

Dans une impasse plage Benoit, cette confortable maison familiale, entièrement renovée avec vue mer est idéale pour y vivre pleinement.

Au rez-de-chaussée : l'entrée avec ascenseur dessert tous les niveaux, une grande chambre avec sa salle de bains et douche privative, deux autres chambres avec une salle d'eau communiquante, un espace couchage enfants, WC.

Au premier étage : un magnifique séjour- salon avec cheminée au gaz - cuisine aménagée, le tout ouvert sur une belle et grande terrasse vue mer, une buanderie, WC.

Au dernier : un espace nuit unique composé d'une grande chambre - bureau avec balcon, une salle d'eau avec WC, et un dressing.

Au sous-sol : une cave et une chaufferie.
Le jardin clos de 300m² environ est arboré et agrémenté de deux belles terrasses, d'un espace pétanque, d'un carport, et d'un garage à vélos.

Prix net vendeur : 3.000.000,00 €.
Honoraires de négociation : 144.000,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1900 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 3 144 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :3 000 000 € - Réf : 008/2983