PONT PEAN, Maison de maître - LEXONOT NOTAIRES RENNES

PROPRIETE DE CHARME

Cette belle propriété de 1920, implantée aux portes de RENNES.
Elle bénéficie d'un cadre agréable auxpaysages variés.

Consruite en pierre enduites et couverte en ardoises, cette élégante propriété présente une surface d'environ 210m² environ répartie comme suit :

- Au rez de chaussée : hall d'entrée avec escalier, grand salon de réception avec cheminée, une cuisine familiale, wc, une véranda, une salle à manger avec cheminée, un salon de lecture.

- Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, une salle d'eau.

- Au second étage : 4 chambres, une salle d'eau, wc.

Caves en sous-sol, buanderie.

Le tout sur un parc arboré.

Prix net vendeur : 600.000,00€
Honoraires de négociation : 28.800.00€ - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6080 à 8300 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 628 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 008/2970